© Ichigaya Itabashi Law Firm
不動産を含む相続は、分け方や評価方法によって大きな差が生じます。
売却・共有・取得など、将来を見据えた最適な解決策をご提案します。
相続では、不動産が含まれることで、「分けにくい」「評価が難しい」「感情的対立が起きやすい」といった問題が発生しやすくなります。
当事務所では、法務だけでなく、不動産評価、売却、税務まで見据えた総合的な相続サポートを行っています。
不動産は、預貯金のように簡単に分けられないため、相続トラブルにつながりやすい特徴があります。
不動産は現物資産のため、均等分割が難しいケースがあります。
路線価、固定資産税評価額、実勢価格などで金額差が生じることがあります。
売却、管理、修繕などで対立しやすくなります。
実家や先祖代々の土地など、感情面が絡みやすい特徴があります。
不動産相続では、「誰が取得するか」だけでなく、売却、分割、評価をどう整理するかが重要になります。
同じ不動産でも、考え方や立場によって最適な解決方法は異なります。
居住継続、収益性、将来管理などを踏まえて検討する必要があります。
共有は一見公平に見えても、将来の売却や管理で問題化するケースがあります。
路線価、固定資産税評価額、実勢価格など、基準によって金額差が生じます。
一部相続人が不動産を取得する場合、公平性調整が必要になります。
賃貸管理、収益分配、修繕負担なども整理が必要です。
不動産相続では、感情面や生活事情も関わるため、相続人間の対立が深刻化しやすい傾向があります。
不動産相続では、法律だけでなく、税務、不動産評価、売却、登記など多角的な視点からの整理が必要になるケースも少なくありません。
当事務所では、必要に応じて税理士・司法書士・不動産会社・不動産鑑定士など各専門家と連携しながら、相続全体を見据えたサポートを行っています。
評価が難しい不動産についても、専門的知見から公平かつ妥当な評価額をご提案できる体制を整えています。
不動産相続では、法律だけでなく実務的整理力も重要になります。
ご相談内容や財産規模、紛争状況によって費用は異なります。詳細はご状況を伺ったうえでご案内いたします。
初回60分
無料※
無料
22万円～
※ 不動産が絡む遺産分割は、交渉（協議）22万円～／調停・審判33万円～が目安です。遺産分割後のアフターケアとして、不動産の売却補助は1筆11万円～、預貯金などの名義変更は1金融機関5万5,000円～。報酬金は得られた経済的利益に応じて算定します。
※ 上記の交渉・調停などは着手金の目安です。報酬金は得られた経済的利益などに応じて別途。実費・日当が別途必要です。
※ 法律相談（60分）：初回無料（その場で読める程度の書面確認・口頭助言で対応できる相談であることが条件）。初回有料の場合は個人1時間11,000円／個人事業主・法人1時間22,000円。2回目以降は個人1時間22,000円／個人事業主・法人1時間33,000円。
※上記記載の費用はすべて税込。
